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Bar-le-Duc (55000)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 70 m²

1
89 000 €
Réf Nvm169470

EXCLUSIVITE WAGNER IMMOBILIER !!

Venez découvrir ce bel appartement en duplex de 70m2 loi carrez situé à BAR-LE DUC, entièrement rénové en 2024 faisant parti d'une copropriété de 4 lots. Copropriété gérée par un syndic professionnel. Tout proche des commerces, des transports et de la place Saint-Pierre en ville haute. En plein milieu du quartier renaissance, vous saurez y trouver votre tranquillité et la beauté de ce quartier prisé et gorgé d'histoire.

L'immeuble date de 1527. Ce magnifique appartement est composé d'une grande pièce de vie avec cuisine en alu et bois et d'une pièce salon/salle à manger avec son parquet en chêne cloué et son mur en terre cru lui donnant un côté chaleureux. Vous profiterez aussi de la belle salle d'eau avec douche à l'italienne en pierre de travertin et WC.

A l'étage de l'appartement, 2 belles chambres lumineuses avec vélux, sol en jonc de mer et un WC séparé. Avec ce lot est vendu une joli cave voûtée. Chauffage électrique neuf, fenêtres bois DV et toiture bon état. Electricité neuf.

Place de parking disponibles à proximité. Quartier recherché pour sa tranquillité et sa beauté.

Charges très raisonnables pour la gestion de la copropriété.

Alors pour visiter ce bien , contactez votre agence WAGNER IMMOBILIER !

 

Pierre CAMONIN

N°RSAC: 918200494


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 110 € et 1 560 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 70 m²
  • carrez 70 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • cuisine séparée
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • exposition Sud
  • 2 niveau(x)
  • 1er étage
  • 1 étage(s)
  • cave

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • cuisine
  • chambre 1
  • chambre 2
  • salon / salle à manger
  • salle d\'eau
  • wc séparé 2

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Nombre de lots 4

Financier

Informations financières
Prix de vente 89 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 700 €

Simulation

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