L'agence WAGNER PASSION IMMO vous présente ce jour une jolie maison d'habitation mitoyenne de 222m2 habitables construite en 1834, située à FAINS VEEL, secteur très recherché ! Vous êtes à proximité de toutes commodités et à 2 min de BAR-LE-DUC.
Cette jolie maison dispose d'un jardin clôs très agréable ainsi qu'une terrasse avec pergolas fixe et une piscine semi-enterrée en bois, de quoi passer vos plus beaux étés !
La maison est composée au rez-de-chaussée : d'une cuisine de 21,58m2 spacieuse et entièrement équipée avec sa belle cheminée de pierres et son poêle à granulés 9KW de 2018. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie salle à manger de 32,2m2.
Un salon lumineux avec beaux placards intégrés de 19,5m2, d'une pièce bureau/chambre et une belle buanderie fonctionnelle.
De plus, une pièce atelier/bricolage vous est proposée ainsi qu'un WC séparé.
A l'étage : 4 chambres très agréables (18,39m2-14,52m2-14,12m2-14,11m2).
Vous aurez accès également à une belle salle de bain+douche+WC moderne et avec de beaux espaces.
Un joli dressing fermé vous attends pour y ranger vos plus beaux ensembles !
Et, cerise sur le gâteau, une grande pièce loisirs/bar/cinéma de 36,87m2 pour pouvoir recevoir des amis et faire la fête !
La maison est vendue avec garage et une belle cave voûtée de 38m2
Informations techniques :
-Chauffage central chaudière condensation au gaz de ville + poêle granulés
-Fenêtres double vitrage partout
-Maison bien isolée murs et combles
-Réseau électrique en bon état de fonctionnement
-fibre optique installée
-Toiture très propre et en bon état.
-Assainissement tout à l'égoût
-Taxe foncière 1084 euros/an
Alors profitez des beaux jours pour venir la visiter !
Informations obligatoires :
Pierre CAMONIN
N°RSAC de BAR-LE-DUC : 918200494
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/05/2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
